logo

¼Ûµ¿È£ º¯È£»ç ·ÎÆß (´º¿å ´ºÀúÁö ±³Åë»ç°í º¯È£»ç, À̹ΠÀ̹ιý º¯È£»ç, »ç°í »óÇØ º¯È£»ç, ÁöÀû Àç»ê±Ç, ºÎµ¿»ê º¯È£»ç)
SONG LAW FIRM - Dongho Song Esq. (Fort Lee) 
400 Kelby St. 7th Floor
Fort Lee, NJ 07024
(201) 461-0031
www.songlawfirm.com 
bookmark
???? 3??
4.5 star rating
???? ???? | ????
ÃÖ±Ù °¡ÀÔ¸â¹ö ?????????
¾÷¼Ò¸â¹ö°¡ ¾ø½À´Ï´Ù.
?????? ???????.  [????????]
Action!! ????
????? : º¯È£»ç
 ??????? ????? ?????
?????? ??????????
????????: ?????? ?????????
??? ??????o¡¾???  ?? (3)??  ????  ?? (2)¼Ûº¯È£»ç Ä÷³

¸ñ·Ï µÚ·Î

  °ü¸®ÀÚ ¸ðµå: ¼Ûº¯È£»ç Ä÷³ °Ô½ÃÆÇ
 Á¦¸ñ: ºÎµ¿»ê °øµ¿ ¼ÒÀ¯±ÇÀÇ Á¾·ù
 °Ô½ÃÆÇ ¼±ÅÃ: ¼Ûº¯È£»ç Ä÷³  
 ³»¿ë: ÃÖ±Ù ÁöÀÎÀÎ ½ÅÈ¥ºÎºÎ°¡ ¡°ºÎºÎ°øµ¿¼ÒÀ¯±Ç (tenancy by entirety)¡±À¸·Î ù ÁýÀ» ±¸¸ÅÇß½À´Ï´Ù. ºÎºÎ¿Í Àú³á½Ä»ç¸¦ Çϸ鼭 ºÎºÎÀÇ ÁýÀ» »ê À̾߱â´Â ÀÚ¿¬½º·´°Ô È­Á¦°¡ µÇ¾ú½À´Ï´Ù. ºÎºÎ°¡ ¼­·ù¿¡ »çÀÎÇÏ·Á°í ÇÏÀÚ ºÎµ¿»ê ¿¡ÀÌÀüÆ®°¡ ¡°ºÎºÎ°øµ¿¼ÒÀ¯±Ç(tenancy by entirety)¡± Á¶Ç×Àº °áÈ¥ ¼­¾à ¸¸Å­À̳ª °­·ÂÇÑ °è¾àÁ¶Ç×À̶ó¸ç °áÈ¥ ¼­¾à ¸¸Å­ ½ÅÁßÇØ¾ß ÇÑ´Ù¸ç ³ó´ãÀ» Çß´Ù°í ÇÕ´Ï´Ù. ¡°ºÎºÎ°øµ¿¼ÒÀ¯±Ç (tenancy by entirety)¡±¸¦ ºñ·ÔÇÑ ´Ù¾çÇÑ ¼ÒÀ¯±ÇÀÇ ÇüÅ´ ±× ³¯ Àú³á½Ä»ç ÁÖÁ¦°¡ µÇ¾ú½À´Ï´Ù. ÇÕÀ¯Àç»ê±Ç (Joint Tenancy) À̶õ, µÎ ¸í ÀÌ»óÀÇ »ç¶÷µéÀÌ ÁýÀ» ÇÔ²² ¼ÒÀ¯ÇÏ´Â ÇüÅ·ΠºÎºÎ°£, ¾àÈ¥ÀÚ°£, ºÎ¸ðÀڽİ£, ÇüÁ¦ÀڸŰ£¿¡ ¸¹ÀÌ »ç¿ëµË´Ï´Ù. ÇÕÀ¯Àç»ê±ÇÀÇ °æ¿ì, »ýÀü¿¡ ÀÚ½ÅÀÇ ÁöºÐ¿¡ ´ëÇؼ­ ¼ÒÀ¯±ÇÀ» ÁÖÀåÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ½ÉÁö¾î Á¦ 3ÀÚ¿¡°Ô ÆȰųª Áõ¿©¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸, ÇÔ²² ¼ÒÀ¯ÇÏ°í ÀÖ´Â »ç¶÷µé Áß¿¡ ÇÑ ¸íÀÌ »ç¸ÁÇÏ°Ô µÇ¸é »ç¸ÁÇÑ »ç¶÷ÀÇ ¼ÒÀ¯±ÇÀº ³ª¸ÓÁö °øµ¿ ¼ÒÀ¯ÀÚµéÀÌ °®°Ô µÈ´Ù´Â Á¡ (¡°right of survivorship¡±)¿¡ ÁÖÀÇ°¡ ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù. ¼ÒÀ¯ÇÏ°í ÀÖ´Â »ç¶÷µéÀÇ ÀÔÀå¿¡¼­´Â º¹ÀâÇÑ »ó¼Ó ÀýÂ÷¸¦ °ÅÄ¡Áö ¾Ê°í »ó¼ÓÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â ÀåÁ¡ ¶§¹®¿¡ °¡Á· °£¿¡ ÀÚÁÖ »ç¿ëµË´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸, ´ëºÎºÐÀÇ ÁÖ¿¡¼­´Â »ó¼ÓÀýÂ÷¸¦ ÇÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡À» ¾Ç¿ëÇÏ´Â °Í¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á·Î ¡°¼ÒÀ¯ ÇüŸ¦ ÇÕÀ¯Àç»ê±Ç¡±À¸·Î ÇÑ´Ù´Â ³»¿ëÀ» ¼­·ù »ó ¸íÈ®È÷ ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ¹ýÀûÀ¸·Î À¯È¿ÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ºÎºÎ°øµ¿¼ÒÀ¯±Ç (tenancy by entirety) Àº ÀϹÝÀûÀ¸·Î ºÎºÎ°¡ °°ÀÌ ÁýÀ» »ì ¶§ ¼±ÅÃÇÏ´Â ¼ÒÀ¯ ÇüÅ·ΠÁý¿¡ ºÎºÎ°¡ ÇÔ²² À̸§À» ¿Ã¸®°í Áý¿¡ ´ëÇÑ ¸ðµç ±Ç¸® ¹× Àǹ«¸¦ ÇÔ²² °®´Â ÇüŸ¦ ÀǹÌÇÕ´Ï´Ù. ´º¿åÀ» ºñ·ÔÇÑ ÃÑ 21°³ ÁÖ¿¡¼­ Çã¿ëÇÏ°í ÀÖ´Â ÇüÅ·ΠºÎÀÎÀ̳ª ³²Æí Áß ÇÑ ÂÊÀÌ ¸ÕÀú Á×À¸¸é ¼ÒÀ¯±ÇÀº »ì¾Æ³²Àº ÂÊÀ¸·Î ÀÚµ¿ ÀÌÀüµÈ´Ù´Â Á¡(right of survivorship)¿¡¼­ ÇÕÀ¯Àç»ê±Ç°ú µ¿ÀÏÇÕ´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸, ÇÕÀ¯Àç»ê±Ç°ú ´Þ¸® ºÎºÎ°øµ¿¼ÒÀ¯±ÇÀº ºÎºÎ¸¸ÀÌ °¡Áú ¼ö ÀÖ´Â ¼ÒÀ¯±ÇÀÇ ÇüÅÂÀÔ´Ï´Ù. ºÎºÎ°øµ¿¼ÒÀ¯±ÇÀÇ °æ¿ì, ³²ÆíÀ̳ª ºÎÀÎÀº °¡Áö°í ÀÖ´Â Àç»ê¿¡ ´ëÇؼ­ µ¶ÀÚÀûÀÎ ±ÇÇÑÀ» Çà»çÇÒ ¼ö ¾ø½À´Ï´Ù. Áï, ³²ÆíÀÌ ÀÚ½ÅÀÌ ¿øÇÑ´Ù°í Çؼ­ ÀÚ½ÅÀÇ ÁöºÐÀ» ºÎÀÎÀÇ µ¿ÀÇ ¾øÀÌ ´Ù¸¥ »ç¶÷¿¡°Ô ÆȰųª Áõ¿©ÇÒ ¼ö ¾ø½À´Ï´Ù. ºÎºÎ°øµ¿¼ÒÀ¯±ÇÀÇ ÀåÁ¡À¸·Î ¾çµµ¼Òµæ¼¼ÀÇ ¸é¼¼Çѵµ°¡ ³²ÆíÀ̳ª ºÎÀÎ ¾î´À ÇÑ ÂÊÀÌ ¼ÒÀ¯ÇßÀ» ¶§º¸´Ù ³ô´Ù´Â Á¡°ú ºÎºÎ°øµ¿¼ÒÀ¯ Àç»êÀ» ´ãº¸·Î ÇÏ¿© ºúÀ» ¾ò°íÀÚ ÇÑ´Ù¸é ³²Æí°ú ºÎÀÎ ¸ðµÎÀÇ µ¿ÀÇ°¡ ÇÊ¿äÇÏ¿© Àç»êº¸È£ÀÇ È¿°úµµ ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ ÀÚÁÖ ¾ð±ÞµË´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, ³²ÆíÀ̳ª ºÎÀÎ Áß ¾î´À ÇÑ ÂÊÀÌ ¸ÕÀú »ç¸ÁÇÏ°Ô µÇ¸é »ç¸ÁÇÑ ÂÊÀÇ ¼ÒÀ¯±ÇÀº ÀÚµ¿À¸·Î »ýÁ¸ÇÑ ÂÊÀ¸·Î ³Ñ¾î°¡¸ç »ó¼ÓÀýÂ÷´Â µû·Î ÇÊ¿ä ¾ø´Ù´Â °£ÆíÇÔÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. ´õ±¸³ª, ºÎºÎ°øµ¿¼ÒÀ¯±ÇÀº ¾çÂÊÀÌ µ¿Àdzª ÀÌÈ¥À» ÅëÇØ ¼ÒÀ¯±ÇÀÇ ÇüŸ¦ ¹Ù²ÙÁö ¾Ê´Â´Ù¸é ¾î´À ÇÑÂÊÀÌ µ¶ÀÚÀûÀ¸·Î ¼ÒÀ¯±ÇÀ» Çà»çÇÒ ¼ö ¾ø¾î °áÈ¥ Àç»êÀÇ º¸È£°¡ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¸é, ºÎºÎ°øµ¿¼ÒÀ¯·Î ÁýÀ» ±¸¸ÅÇÑ °æ¿ì, ³²ÆíÀÌ À¯¾ðÀå¿¡ ÀÚ½ÅÀÇ Áý¿¡ ´ëÇÑ ¼ÒÀ¯±ÇÀ» ÀڽĿ¡°Ô ¹°·ÁÁشٰí Çϰųª ÀÚ½ÅÀÇ ºÎ¸ð´Ô²² »ó¼ÓÇÏ°íÀÚ ÇÑ´Ù°í ÇÏ´õ¶óµµ À¯¾ðÀåÀÇ ³»¿ë°ú´Â »ó°ü¾øÀÌ »ýÁ¸ÇÑ ºÎÀÎÀÌ ¼ÒÀ¯±ÇÀ» °®°Ô µË´Ï´Ù. ȤÀº ÁÖ¹ý¿¡ µû¶ó Á¶±Ý¾¿ Â÷ÀÌ´Â ÀÖÁö¸¸ ³²ÆíÀÌ ºÎÀÎÀÇ µ¿ÀÇ ¾øÀÌ µ¶ÀÚÀûÀ¸·Î ºÎºÎ°øµ¿¼ÒÀ¯±ÇÀ¸·Î ±¸ÀÔÇÑ Áý¿¡ ´ëÇØ ´ãº¸¸¦ °É°í ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸·Á Çϸé Á¦¾àÀÌ ¸¹°Å³ª ºÒ°¡´ÉÇÑ °æ¿ì°¡ ¸¹½À´Ï´Ù. °øµ¿Àç»ê±Ç (tenants in common)Àº °¡Àå ÀϹÝÀûÀÎ ¼ÒÀ¯ ÇüÅ·Π2ÀÎ ÀÌ»óÀÌ ÁýÀ» ¼ÒÀ¯Ç쵂 ±¸ÀԽà ºÎ´ãÇÑ ºñ¿ë¸¸Å­ÀÇ ¼ÒÀ¯±Ç¸¸À» °¡Áö´Â ÇüÅ·ΠÀÚ½ÅÀÇ ¼ÒÀ¯ ÁöºÐ¿¡ ´ëÇؼ­´Â ÀÚÀ¯·Ó°Ô ¸Å¸Å, ¾çµµ°¡ °¡´ÉÇϸç ÇÕÀ¯Àç»ê±ÇÀ̳ª ºÎºÎ°øµ¿¼ÒÀ¯±Ç°ú ´Þ¸® »ç¸Á ½Ã »ç¸ÁÇÑ »ç¶÷ÀÇ ÁöºÐÀº »ç¸ÁÀÚÀÇ »ó¼Ó±ÇÀÚ¿¡°Ô »ó¼Ó ÀýÂ÷¿¡ µû¶ó »ó¼ÓµË´Ï´Ù. Áý°ú °°Àº ºÎµ¿»êÀÇ ±¸¸Å´Â Àç»êÀû °¡Ä¡°¡ Å« ¸¸Å­ ½ÅÁßÇÏ°Ô °áÁ¤À» ÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ƯÈ÷, ¿©·¯ ¸íÀÌ °øµ¿ ¼ÒÀ¯·Î ºÎµ¿»êÀ» ±¸¸ÅÇÏ´Â °æ¿ì, ±¸¸Å ½Ã °áÁ¤ÇÑ ¼ÒÀ¯±ÇÀÇ ÇüÅ°¡ Â÷ÈÄ ¸¹Àº °áÁ¤À» Á¿ìÇϹǷΠ°¢ ¼ÒÀ¯±ÇÀÇ ÇüÅ¿¡ ´ëÇØ Á¤È®È÷ ÀÌÇØÇÏ°í ½ÅÁßÇÑ °áÁ¤À» ÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ºÎµ¿»ê ¼ÒÀ¯±Ç °ü·Ã Ãß°¡ ¹®ÀÇ»çÇ×ÀÌ ÀÖÀ¸½Ã°Å³ª, µ¶ÀÚ ºÐµé²²¼­ ¾Ë°í ½ÍÀ¸½Å ¹ý·üÀÌ ÀÖÀ¸¸é ÁÖÀú ¸¶½Ã°í [email protected] ·Î ¹®ÀÇÇØÁÖ¼¼¿ä. ´ÙÀ½¿¡ ¾µ Ä®·³¿¡ ¹Ý¿µÇÏ°Ú½À´Ï´Ù.
             







Copyright ¨Ï2020 JusoUSA.com Corporation Internet Ventures. Terms of Use and Privacy Policy are applicable to you. All rights reserved.